Idee per abitare
e costruire meglio.

Scegliere la zona

Comprare una casa nuova vicino al mare a Pesaro: cosa verificare

Distanza vera a piedi, materiali per l'aria di mare, estate e domande al costruttore.

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Processo di acquisto

Visitare il cantiere della tua futura casa a Pesaro: cosa guardare e cosa chiedere

Quando andarci, sicurezza, cosa osservare in struttura e impianti, quali documenti chiedere.

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Acquisto di una nuova costruzione

Preliminare di una casa in costruzione a Pesaro: caparra, registrazione, fideiussione e cosa controllare

Cosa dicono Agenzia delle Entrate e Notariato su registrazione, caparra, acconti, fideiussione e polizza decennale.

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Nuove costruzioni a Pesaro

Casa nuova in centro a Pesaro: cosa si raggiunge a piedi, area pedonale e mobilità

Distanze a piedi da Residenza Bramante, orari dell'area pedonale e Bicipolitana, con le fonti del Comune.

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Comfort abitativo

Rumore in una casa nuova a Pesaro: i requisiti acustici di legge e cosa chiedere al costruttore

I valori del DPCM 5 dicembre 1997 per le abitazioni e le domande da fare prima di comprare.

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Efficienza energetica

Casa nuova a Pesaro: l'obbligo di fonti rinnovabili, pompa di calore e fotovoltaico

Cosa prevede il D.Lgs. 199/2021, cosa cambia dal 3 agosto 2026 e cosa chiedere al costruttore.

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Tutele dell'acquirente

Casa nuova a Pesaro senza barriere: ascensore, accessibilità e visitabilità

Cosa prevedono la legge 13/1989 e il DM 236/1989 e cosa chiedere al costruttore.

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Tutele dell'acquirente

Comprare una casa in costruzione a Pesaro: notaio, fideiussione e garanzie da chiedere

Preliminare dal notaio, fideiussione sugli acconti e polizza decennale: cosa chiedere al costruttore.

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Tutele dell'acquirente

Metri quadri di un appartamento nuovo a Pesaro: commerciale, catastale e calpestabile

Come leggere le superfici e confrontare i prezzi al metro quadro senza sbagliare.

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Tutele dell'acquirente

Casa nuova a Pesaro: IVA e imposte quando compri dal costruttore

IVA, registro, ipotecaria e catastale per la prima casa e differenze con l'acquisto da privato.

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Tutele dell'acquirente

Casa nuova a Pesaro: i documenti da chiedere al costruttore prima del rogito, da agibilità ad APE

La checklist dei documenti da chiedere al costruttore prima del rogito: agibilità, collaudo, impianti, APE e catasto.

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Tutele dell'acquirente

Casa nuova a Pesaro: garanzia decennale, polizza postuma e cosa fare se compare un difetto

Cosa copre la polizza decennale obbligatoria, cosa sono i gravi difetti e come muoversi se compare un problema.

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Nuove costruzioni a Pesaro

Nuove costruzioni a Pesaro: quattro progetti a confronto per zona, consegna e tipologia

Confronto aggiornato tra Residenza Bramante, via Mazza, Loreto Living e via Mirabelli per zona, consegna, tipologie e criteri di scelta.

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Nuove costruzioni a Pesaro

Costruttore a Pesaro: come scegliere un'impresa edile per una casa nuova (otto verifiche prima di firmare)

Polizza decennale, fideiussione, referenze, titoli edilizi, capitolato e pagamenti: otto verifiche prima di firmare.

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Pratiche edilizie

Comprare una casa da demolire e ricostruire a Pesaro: sette verifiche prima di firmare

Volumetria legittima, zona urbanistica, distanze, vincoli, titolo edilizio e costo totale prima del preliminare.

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Pratiche edilizie

Demolizione e ricostruzione: quando è ristrutturazione e quando diventa nuova costruzione

Tre requisiti per restare in ristrutturazione, SCIA o permesso di costruire, distanze e bonus fiscali.

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Acquisto e tutele

Mutuo per una casa in costruzione: come funziona tra SAL, preammortamento e perizia

Erogazione a stati di avanzamento, preammortamento a soli interessi e perizie: cosa chiedere alla banca prima di firmare.

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Acquisto e tutele

Come leggere il capitolato di una casa nuova: sei voci da controllare prima di firmare

Marche, impianti, esclusioni e variazioni: sei voci da controllare nel capitolato prima di firmare il preliminare.

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Ristrutturazioni

Impianto elettrico da rifare: quando è necessario e quanto costa

Segnali che l'impianto va rifatto, dichiarazione di conformità e costi medi: cosa sapere prima di aprire le pareti.

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Ristrutturazioni

Quanto costa rifare il bagno nel 2026: le voci che fanno la differenza

Rinnovo estetico o rifacimento completo: le voci di costo del bagno, gli imprevisti e come leggere il preventivo.

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Acquisto e tutele

Comprare casa sulla carta: le cinque verifiche prima di firmare il preliminare

Fideiussione, polizza decennale, preliminare dettagliato, ipoteche e tempi: cosa verificare prima di versare la caparra su una casa da costruire.

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Pratiche edilizie

CILA o SCIA per ristrutturare casa: quale pratica serve e cosa rischi se la salti

Lavori liberi, CILA, SCIA e permesso di costruire: come capire quale pratica serve e cosa si rischia a non presentarla.

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Ristrutturazioni

Ristrutturare casa a Pesaro nel 2026: quanto costa davvero e quanto ti torna con il bonus

I tre livelli di lavori, un esempio su 80 mq e quanto recuperi con la detrazione del 50% o del 36%.

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Nuove costruzioni

Quanto tempo perdi a ristrutturare, rispetto a entrare in una casa già pronta

Mesi di cantiere, affitto e imprevisti: come confrontare una ristrutturazione con una casa nuova già pronta a Pesaro.

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Nuove costruzioni

Perché in una casa nuova non senti i vicini (e in una vecchia sì)

Prima del 1998 nessuna legge imponeva l'isolamento acustico: cosa cambia davvero tra vecchio e nuovo.

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Efficienza energetica

Classe A4 e NZEB: non sono la stessa cosa (anche se sembra)

Uno è un metodo di progetto, l'altro un voto sull'APE: cosa significa davvero la differenza per chi compra.

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Nuove costruzioni

Manutenzione quasi zero: perché una casa nuova costa meno da mantenere di una vecchia

Circa 1.950 € contro 8.200 € in 10 anni: cosa dicono i dati 2026 sulla manutenzione di una nuova costruzione.

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Efficienza energetica

Bolletta riscaldamento: quanto costa davvero una casa nuova vs un appartamento anni '70

Fino a 2.400 € l'anno di differenza: cosa dicono i dati 2026 sul confronto in bolletta tra classe A4 e classe G.

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Nuove costruzioni

Casa nuova o vecchia da ristrutturare: quale vale di più tra 10 anni?

Classe energetica, tempi di vendita e prezzo al mq: cosa dicono i dati 2026 sul valore nel tempo.

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Nuove costruzioni

Sismabonus acquisti 2026: fino a 48.000 € per la casa nuova antisismica

Pesaro è in zona sismica 2: come funziona la detrazione per chi compra una casa nuova antisismica.

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Efficienza energetica

Fotovoltaico e accumulo in una casa nuova: quanto si risparmia davvero

Senza batteria si autoconsuma il 30-35% dell'energia prodotta, con l'accumulo si arriva fino all'80-90%.

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Efficienza energetica

Perché una casa NZEB resta fresca d'estate (e costa meno da raffrescare)

Schermature solari, ventilazione naturale e massa termica: come si riduce fino al 60% il consumo per il raffrescamento.

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Nuove costruzioni

Comprare casa nuova nel 2026: gli incentivi fiscali che non tutti conoscono

IVA al 4%, detrazione IRPEF del 50% sull'IVA per le case in classe A e garanzia statale under 36.

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Nuove costruzioni

Casa nuova in classe A4 NZEB: quanto si risparmia nel 2026

Extra-costo, risparmio in bolletta e valore nel tempo: cosa significa davvero comprare una casa in classe A4 NZEB oggi.

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Nuove costruzioni

Comprare casa nuova a Pesaro: 12 controlli prima di scegliere

Planimetria, capitolato, impianti, costi extra, fideiussione e documenti: la checklist per valutare una nuova costruzione.

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Efficienza energetica

Classe energetica e comfort: leggere davvero un progetto

Oltre alla classe energetica: cappotto, serramenti, ponti termici, impianti e schermature per capire davvero il comfort di un progetto.

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Ristrutturazioni

Ristrutturazioni a Pesaro: dal sopralluogo alla consegna

Sopralluogo, progetto, capitolato, permessi, sequenza del cantiere e controlli finali: una guida pratica per orientarsi.

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