Cantina
Cantina/lavanderia 23,50 mq lordi complessivi
Locale accessorio al piano terra, abbinato all’unità secondo la planimetria di progetto.
Via Mazza 90-94 · Pesaro
Unità 2
Consegna chiavi prevista nel primo trimestre 2027.Superficie commerciale complessiva 81,10 mq. Cantina/lavanderia 23,50 mq al 50%; Abitazione 69,35 mq al 100%. Superfici lorde e coefficienti dal riepilogo esecutivo del 16/01/2026.
69,35 mq abitazione al 100%81,10 mq commercialiPrimo + terraCantina/lavanderia: 23,50 mq lordi
Unità già venduta
Galleria
Interni e planimetrie.
Planimetria
Distribuzione di Unità 2.
Pertinenze
Cantina al piano terra.
Caratteristiche verificate
Intervento e dotazioni.
Sono riportate solo le caratteristiche confermate per il progetto di Via Mazza.
Restauro e risanamento conservativo
Recupero dell’edificio esistente con frazionamento in quattro unità immobiliari.
L’intervento conserva il carattere dell’immobile nel centro
storico e rinnova distribuzioni, finiture e parti impiantistiche
secondo il progetto approvato.
Ascensore
Collegamento verticale a servizio dei livelli residenziali.
L’ascensore facilita l’accesso alle unità poste ai piani
superiori. Caratteristiche e dimensioni definitive sono quelle
indicate nel progetto esecutivo.
Cantina abbinata
Locale accessorio al piano terra indicato nella tavola ufficiale.
Superficie commerciale complessiva 81,10 mq. Cantina/lavanderia 23,50 mq al 50%; Abitazione 69,35 mq al 100%. Superfici lorde e coefficienti dal riepilogo esecutivo del 16/01/2026.
Recupero dei materiali originali
I coppi in buono stato sono stati recuperati per preservare l’aspetto storico del tetto.
Il recupero riguarda gli elementi riutilizzabili; la struttura
sottostante del tetto è stata rinnovata.
Capitolato personalizzabile
Finiture e materiali vengono concordati con l’impresa entro le opzioni previste.
Le scelte definitive vanno verificate nel capitolato e nella
documentazione contrattuale dell’unità.
Video
Il video.
Video illustrativi: le immagini sono indicative e non rappresentano la costruzione definitiva.
Posizione
Vicinanza ai servizi.
Indicazioni orientative. Apri la mappa per calcolare il percorso dal complesso.
Apri in Google Maps
- Centro storico (Piazza del Popolo)circa 550 m
- Ospedale San Salvatorecirca 350 m
- Stazione FS Pesarocirca 1,2 km
- Mare / lungomarecirca 1,1 km
- Autostrada A14, casello Pesaro-Urbinocirca 7 km
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313.000 €Riepilogo esecutivo
Come si compongono i 81,10 mq commerciali.
Superfici utili lorde e coefficienti dell'elaborato 5 del 16 gennaio 2026. Le pertinenze sono già ponderate nel totale e non vanno sommate una seconda volta.
| Ambiente | Superficie lorda | Coefficiente | Quota commerciale |
|---|---|---|---|
| Cantina/lavanderia | 23,50 mq | 50% | 11,75 mq |
| Abitazione | 69,35 mq | 100% | 69,35 mq |
| Totale ufficiale | 81,10 mq | ||
Il totale è quello riportato nel riepilogo ufficiale; le quote arrotondate possono differire di un centesimo.